1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
文京区
125.3万円/㎡
前年比+16.2%
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ルミエール文京伝通院
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩8分
1983年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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6階 / 70.2㎡の場合
相場
9,289万円
132.3万円/㎡
5,407
7,995
10,583
13,171
AI査定結果
推定相場価格
9,289万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,995万円〜10,583万円
113.9万円/㎡〜150.8万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月29日
ルミエール文京伝通院
9,980万円（142.2万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は128.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 9,980万円 | 142.2万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 10,200万円 | 145.3万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 10,500万円 | 149.6万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 10,800万円 | 153.8万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 8,380万円 | 121.1万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 7,490万円 | 106.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 7,790万円 | 111.0万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 7,890万円 | 112.4万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 7,980万円 | 113.7万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は117.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | ルミエール文京伝通院 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 9,980万円 | 142.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,290万円 | 125.6万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 9,200万円 | 113.3万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,999万円 | 108.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/07 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,250万円 | 110.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 中銀音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,190万円 | 110.2万円 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,580万円 | 111.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,899万円 | 109.6万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 7,750万円 | 146.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/28 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,480万円 | 117.8万円 | 55.03㎡ | 2S | 10階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、文京区では16.2%上昇しています。
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